Informe de diagnóstico catastral en República Dominicana
Comprende la situación técnica de tu inmueble antes de definir los siguientes pasos. METAGEO revisa la documentación disponible y contrasta títulos, planos, coordenadas y antecedentes catastrales para identificar hallazgos y orientar la revisión de tu caso.
Qué preguntas ayuda a revisar
- ¿La ubicación, superficie y los linderos descritos se corresponden con la documentación disponible?
- ¿Existen diferencias entre planos, coordenadas o antecedentes que requieran una revisión adicional?
- ¿Hay indicios de posibles superposiciones que deban analizarse dentro del alcance contratado?
- ¿Qué antecedentes o trabajos conviene obtener para continuar la evaluación?
Qué puede incluir el informe
El informe técnico reúne los hallazgos de la revisión, material gráfico y recomendaciones para ampliar o resolver los puntos identificados. El análisis se apoya en la información disponible y en los trabajos expresamente acordados.
Según el alcance, la revisión puede comprender correspondencia entre ubicación, superficie, linderos y documentos, así como análisis de posibles superposiciones e inconsistencias.
Cómo se define la revisión
Al consultar, indica qué necesitas resolver y comparte los antecedentes disponibles. Con esa información delimitamos las preguntas del estudio, los trabajos necesarios y los entregables.
El levantamiento de campo, las certificaciones oficiales y la investigación registral se definen expresamente en la cotización. El informe técnico apoya la revisión de tu abogado.
Qué documentación conviene aportar
- Certificado de título y planos disponibles.
- Ubicación del inmueble y designación catastral.
- Coordenadas, archivos o antecedentes técnicos que ya tengas.
- Una explicación breve de la diferencia, consulta o decisión que motiva la revisión.
Si falta alguna pieza, indícalo desde el inicio. Revisaremos qué puede analizarse con lo disponible y qué información adicional conviene obtener.
¿El diagnóstico incluye una visita al terreno?
Depende del alcance acordado. Las mediciones de campo necesarias deben quedar identificadas en la cotización. Puedes conocer el servicio de agrimensura si necesitas un levantamiento o una verificación de linderos.
¿Cómo lo utilizan propietarios, agentes y abogados?
El propietario puede comprender los hallazgos y los siguientes pasos; el agente inmobiliario puede identificar qué información técnica necesita la evaluación del inmueble; y el abogado puede incorporar el informe como apoyo a su revisión del caso.
Atención desde Sosúa y Santo Domingo
Coordina tu consulta con METAGEO desde nuestras oficinas de Sosúa o Santo Domingo. Comparte la ubicación del inmueble para revisar el alcance y las condiciones de atención del proyecto.
Teléfono: +1 (829) 764-0582. Ver direcciones y contacto.
Si tu consulta también requiere conocer el valor del inmueble, revisa el servicio de tasaciones y comparte el propósito de la evaluación.